Поставте будинок на огляд і підготуйте його до прийому потенційних покупців
Отже ви вже виставили будинок на продаж на і чекаєте переглядів від потенційних покупців. Коли ваш будинок знаходиться в хорошому робочому стані, саме час підготувати все і продемонструвати його кращі риси. Це починається з глибокого прибирання. Якщо ви не прибиральник, це, ймовірно, здасться вам не дуже цікавим, але покупець не забуде, якщо у вашому будинку було брудно. Такі прості речі, як чистка поверхонь, свіжий шар фарби, чистка килимів і наведення порядку - це відносно недорогі і не вимагають великих затрат праці, які зроблять величезний вплив на перше враження від вашого будинку.
Як тільки ви наведете порядок в домі, можна приступати до оформлення. Зберігайте нейтральні кольори декору і постарайтеся максимально обмежити доступ обстановку. Приберіть більшість сімейних фотографій, щоб покупці могли уявити, як їх сім'ї будуть насолоджуватися вашим будинком. Шафи завжди важливі для покупців, тому створіть враження простору, прибравши туди одяг не по сезону і різні речі. Якщо є сумніви, краще менше, ніж більше.
Презентація також дозволяє підготувати будинок до професійних фотографій для розміщення в Інтернеті. Ваш агент повинен допомогти скоординувати фотосесію, щоб на вас було менше навантаження. Ось кілька порад по презентації, щоб підготувати ваш будинок до якісної зйомки:
- Зберігайте порядок. Знову ж, порядок в домі не обговорюється. Якщо потрібно, включите свого внутрішнього перфекціоніста і підспівуйте під час роботи. Просто наведіть порядок.
- Додайте додаткові штрихи. Пара декоративних подушок або кілька зелених рослин пожвавлять будь-яку кімнату.
- Очистіть прилавки. Закиньте соковидавлювач і блендер в кухонну шафу. Те ж саме стосується і ванних кімнат. Складіть особисті речі в ящик, щоб вони не впадали в очі.
- Додайте більше освітлення. Світлі кімнати роблять ваш будинок більше. Відкрийте штори, підійміть жалюзі і впустіть сонячне світло! У приміщеннях, куди не потрапляє багато природного світла, добре розміщена лампа може значно змінити ситуацію!
- Легше з килимами. Килими зазвичай погано фотографуються, і через них ваше приміщення може здаватися менше. Ваш агент допоможе вам вирішити, які килими можна залишити, а які краще прибрати.
- Одягніть на нього кришку. Тобто на ваш туалет. Друзі не дозволяють гостям залишати кришку піднятою під час красивої фотосесії.
- Не забудьте також про зовнішнє оформлення. Почистіть ганок і поставте красиві вазони біля входу. Якщо у вас є тераса, помийте її і додайте рослини, щоб оживити простір.
