Без ЖЕО: чому половина будинків Калуша уже не користуються його послугами

Поділитись у Facebook Відправити в Twitter
  • 04.06.2018 18:05
  • 0

З 1 червня половина багатоквартирних будинків Калуша припинили утримуватися ЖЕО. Міська влада призначила їм управителя. Чому так сталося, що це означає й змінює, поцікавилися у юриста житлово-комунального господарства Захарія Тараса.

Управитель ТзОВ «М-Монтаж» зараз обслуговує 87 багатоквартирних будинків Калуша. Розміщені вони на вулицях Привокзльна, Долинська, Рубчака, Грушевського, Писарська, а також на Тихого, Коновальця, Хіміків, Будівельників, Богдана Хмельницького. Детальний перелік будинків за посиланням.

Чому половина будинків Калуша уже не обслуговуються ЖЕО

Все почалося з 2015 року. Тоді прийняли Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». До 1 липня 2016 року мешканці мали визначитися з тим, чи вони створюють ОСББ чи самі призначають собі управителя. Якщо вони самостійно не визначалися, то міська влада мала право призначити управителя на конкурсній основі. Тоді мешканці не поспішали зі зміною й вибором форми управління. 

Проте у 2017 році повисили тарифи на комунальні послуги. Тоді частина калушан звернулася до антимонопольного комітету. Саме він висунув вимогу до міської ради. Остання повинна була обрати і призначити управителя багатоквартирним будинкам міста, які не створили ОСББ.

Скільки ОСББ є у Калуші

На початку 2018 року уже було 23.

Чому управителем половини багатоквартирних будинків міста стало ТзОВ «М-Монтаж»

На конкурс подали заявки три компанії. Дві — калуські, одна — франківська. «М-Монтаж» вказали найнижчі тарифи на комунальні послуги. Фактично вони не відрізняються від тих, які мешканці сплачували ЖЕО. Тому й обрали їх.

Які послуги здійснюватиме фірма управителя

Ті ж, що й ЖЕО. Крім вивезення сміття.

Хто ж тоді вивозитиме сміття

Той самий «Екосервіс». Просто мешканці будинку, який обслуговує управитель, повинні прийти до ЖЕО і там укласти договір з «Екосервісом». Зробити це можна у приміщенні на Будівельників, 17. Оплата вивезення сміття здіснюватиметься за окремою платіжкою.

Важливо, що у договорі з «Екосервісом» вказується кількість людей, які мешкають у конкретній квартирі. Розмір платні за вивезення сміття буде залежати не від площі квартири, а від кількості осіб, які там проживають. Дані про кількість мешканців квартири звірятимуть з тими, які ви подаєте до управління соцзахисту на субсидію.

Ми повинні йти й укладати договір з призначеним управителем

Ні. Договір від будинку уклала міська рада.

На скільки часу уклали договір з управителем

На один рік.

Чи можу я розірвати договір з «М-Монтаж»

Так. Будинок може створити ОСББ. Але повідомити управителя про відмову від його послуг за два місяці до цього.

Чому обрали саме ці будинки міста під обслуговування управителем

Спочатку думали передати управителю всі багатоквартирні будинки міста. Пізніше вирішили тільки половину. Це все ще на експериментальному етапі.

Що буде з тими будинками міста, яким не призначили управителя

Їх продовжуватиме обслуговувати ЖЕО до часу створення ними ОСББ чи самостійного вибору й укладення договору з управителем.

Що буде з працівниками ЖЕО, які обслуговували будинки, що зараз мають управителя

«М-Монтаж» укладає договори з прибиральниками ЖЕО, які хочуть на них працювати. Натомість, решту спеціалістів товариство має своїх.

Коментарі:

Останні новини